Agence Paris – Est

Anciens ateliers réhabilités dans un passage

PARIS 75011 #Loft 65 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3008EP
75011
PARIS
65 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé au calme d’un passage végétalisé, ce loft de 65m2 (62,83m2 Carrez) est né de la réunion de deux anciens ateliers de luminaires.

Une première entrée ouvre sur une pièce de vie composée d’un séjour bordé par une verrière d’origine et prolongé par une cuisine avec espace dinatoire.

Un dégagement mène à l’espace nuit comprenant une chambre illuminée par un puit de lumière zénithal, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un cabinet de toilettes et un dressing. Un salon éclairé par une verrière bénéficie d’une entrée indépendante pouvant permettre l’exercice d’une profession libérale ou faire office de seconde chambre.

Cet ancien atelier à la décoration contemporaine a bénéficié d’une rénovation de qualité, harmonieusement mariée à des notes industrielles qui racontent l’histoire du lieu.

Ce bien soumis au statut de la copropriété a conservé ses deux entrées d’origine.

Faibles charges car géré par un syndic bénévole.

Métro : Charonne, Voltaire ou Philippe Auguste

RÉF. Paris - Rive Droite-3008EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 400 €
  • Taxe foncière : 627 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 237 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 55 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anciens ateliers réhabilités dans un passage
Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

Implantée dans un secteur dynamique et recherché, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Est accompagne vos projets dans les 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris. Fidèle à l’ADN du réseau, notre équipe se distingue par une parfaite connaissance du marché local et par une expertise reconnue dans la vente et l’achat de biens atypiques.

Lofts baignés de lumière à Bastille, ateliers d’artistes transformés dans le quartier de Belleville, appartements avec terrasse du côté de Nation ou maisons de ville avec jardin dans le 20e arrondissement… notre sélection de biens révèle toute la richesse architecturale et la diversité des lieux de vie de l’Est parisien.

Acheter un bien immobilier atypique dans le 11e, 12e ou 20e arrondissement

Notre agence propose un large catalogue de propriétés uniques à vendre : lofts spacieux et design dans le quartier animé d’Oberkampf, maisons de ville avec jardin aux abords de la Porte de Vincennes, appartements contemporains avec terrasse du côté de Bercy ou Reuilly ou encore anciens ateliers réhabilités à Ménilmontant ou Gambetta.

Chaque bien est sélectionné pour son caractère singulier et son potentiel à offrir un mode de vie inspirant, en harmonie avec vos envies et votre style.

Vendre un bien atypique à Paris Est

Propriétaires d’un loft, d’une maison de ville ou d’un appartement avec vue sur les toits parisiens, vous bénéficiez de l’expertise de notre équipe pour  estimer votre bien avec précision, grâce à notre connaissance fine du marché immobilier parisien, mettre en valeur ses particularités grâce à des photographies professionnelles et une communication ciblée, et accéder à une clientèle qualifiée en recherche de biens atypiques dans l’Est de Paris.

Notre objectif : valoriser le caractère unique de votre propriété et garantir une vente rapide et au meilleur prix. Avec passion et intégrité, notre équipe s’engage à faire de chaque projet une expérience fluide et réussie.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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