Appartement d’architecte traversant

A quelques pas du Marais, cet appartement traversant de 63,6m2 au sol (62,4m2 Carrez) niché au deuxième étage d’un immeuble du début de XIXème siècle, a fait l’objet d’une rénovation d’architecte intégrale.

Une entrée avec rangements intégrés dessert la chambre, un cabinet de toilette indépendant et l’espace de vie.

La cuisine ouverte est prolongée par une pièce de vie généreusement éclairée par trois larges fenêtres. Le blanc immaculé de cet espace monochrome est contrasté par des plans de travail en marbre noir du Brésil. Au sol, des tomettes anciennes et du parquet point de Hongrie délimitent le séjour de l’espace salle à manger.

La chambre offrant un espace bureau prend place au calme, sur cour.

Des carreaux en grès Winckelmans aux multiples nuances terracotta habillent la salle d’eau.

Une rénovation haut de gamme et contemporaine subtilement mariée aux éléments d’origine conservés font de ce bien un lieu de vie rare et unique.

Ce bien soumis au statut de la copropriété bénéficie d’une cave.

Métro : Saint-Ambroise, Voltaire et Chemin Vert

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 250 et 1 730 euros