Agence Paris – Est

Appartement de charme en coeur de cour à Parmentier

PARIS 75011 #Appartement atypique #Appartement rénové 45.21 M2 Vendu | RÉF. 10352
75011
PARIS
45.21 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Au pied du métro Parmentier, niché au sein d’une cour sécurisée et paisible, ce deux-pièces de 45,10 m² Carrez se vit comme une maisonnette. Il séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse.

Rénové il y a moins d’un an, il préserve l’âme des lieux avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses briques d’origine, tout en offrant un cadre de vie à la fois raffiné et intemporel. Un poêle à bois ajoute une touche de confort et de convivialité, idéal pour les soirées d’hiver.

L’espace de vie de 21,55 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée conjugue avec élégance les matériaux bruts et contemporains. La chambre, véritable havre de paix, invite au repos, tandis qu’un espace dédié permet d’allier télétravail et bien-être.

Une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et une grande cave complètent ce bien rare. Un local à vélos dans la cour et un coin terrasse en jouissance viennent parfaire ce cadre privilégié.

Un lieu de vie inspirant, où charme et sérénité se rencontrent, à l’abri de l’effervescence urbaine.

Professions libérales autorisées.

Métro : Parmentier

RÉF. 10352

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 48 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 152 €
  • Taxe foncière : 1 027 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 243 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 243
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 740 € et 1080 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme en coeur de cour à Parmentier
Espaces Atypiques
Paris – Est
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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