Agence Paris – Est

Appartement familial avec terrasse

PARIS 75011 #Appartement avec terrasse 98.5 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3691EP
75011
PARIS
98.5 m2
Surface
3
Chambres
14 m2
Terrain

A quelques minutes à pied du Marais, cet appartement de 100,95m2 au sol (87,90m2 Carrez), partiellement en dernier étage, s’articule autour d’une terrasse végétalisée de 14m2 orientée Sud-Ouest .

Depuis le 1er étage, l’entrée s’ouvre sur la pièce de vie de plus de 40m2 bénéficiant d’une hauteur sous plafond jusqu’à 4,5m. La pièce principale comprend une cuisine ouverte avec plan bar, un séjour et espace dinatoire.

En mezzanine, un espace nuit d’appoint ou bureau surplombe le séjour. Un dégagement bordé de modules de rangement distribue deux chambres.

Une salle d’eau, un cabinet de toilettes indépendant et une buanderie complètent le tout.

Cet appartement s’organise autour de larges façades vitrées ouvrant sur la terrasse et diffusant une agréable lumière rehaussée par la présence de multiples ouvrants et une triple exposition.

Ce lieu de vie familial, aux volumes mis en valeur par une rénovation complète, est propice à recevoir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Métro : Bréguet-Sabin, Bastille et Chemin Vert

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 340 et 1 900 euros.

RÉF. Paris - Rive Droite-3691EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 14 m2
  • Espaces extérieurs : 14 m2
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 444 €
  • Taxe foncière : 713 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 166 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 166
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial avec terrasse
Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

Implantée dans un secteur dynamique et recherché, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Est accompagne vos projets dans les 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris. Fidèle à l’ADN du réseau, notre équipe se distingue par une parfaite connaissance du marché local et par une expertise reconnue dans la vente et l’achat de biens atypiques.

Lofts baignés de lumière à Bastille, ateliers d’artistes transformés dans le quartier de Belleville, appartements avec terrasse du côté de Nation ou maisons de ville avec jardin dans le 20e arrondissement… notre sélection de biens révèle toute la richesse architecturale et la diversité des lieux de vie de l’Est parisien.

Acheter un bien immobilier atypique dans le 11e, 12e ou 20e arrondissement

Notre agence propose un large catalogue de propriétés uniques à vendre : lofts spacieux et design dans le quartier animé d’Oberkampf, maisons de ville avec jardin aux abords de la Porte de Vincennes, appartements contemporains avec terrasse du côté de Bercy ou Reuilly ou encore anciens ateliers réhabilités à Ménilmontant ou Gambetta.

Chaque bien est sélectionné pour son caractère singulier et son potentiel à offrir un mode de vie inspirant, en harmonie avec vos envies et votre style.

Vendre un bien atypique à Paris Est

Propriétaires d’un loft, d’une maison de ville ou d’un appartement avec vue sur les toits parisiens, vous bénéficiez de l’expertise de notre équipe pour  estimer votre bien avec précision, grâce à notre connaissance fine du marché immobilier parisien, mettre en valeur ses particularités grâce à des photographies professionnelles et une communication ciblée, et accéder à une clientèle qualifiée en recherche de biens atypiques dans l’Est de Paris.

Notre objectif : valoriser le caractère unique de votre propriété et garantir une vente rapide et au meilleur prix. Avec passion et intégrité, notre équipe s’engage à faire de chaque projet une expérience fluide et réussie.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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