Appartement familial avec terrasse

A quelques minutes à pied du Marais, cet appartement de 100,95m2 au sol (87,90m2 Carrez), partiellement en dernier étage, s’articule autour d’une terrasse végétalisée de 14m2 orientée Sud-Ouest .

Depuis le 1er étage, l’entrée s’ouvre sur la pièce de vie de plus de 40m2 bénéficiant d’une hauteur sous plafond jusqu’à 4,5m. La pièce principale comprend une cuisine ouverte avec plan bar, un séjour et espace dinatoire.

En mezzanine, un espace nuit d’appoint ou bureau surplombe le séjour. Un dégagement bordé de modules de rangement distribue deux chambres.

Une salle d’eau, un cabinet de toilettes indépendant et une buanderie complètent le tout.

Cet appartement s’organise autour de larges façades vitrées ouvrant sur la terrasse et diffusant une agréable lumière rehaussée par la présence de multiples ouvrants et une triple exposition.

Ce lieu de vie familial, aux volumes mis en valeur par une rénovation complète, est propice à recevoir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Métro : Bréguet-Sabin, Bastille et Chemin Vert

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 340 et 1 900 euros.