Appartement familiale en duplex à Ledru Rollin
Au coeur du Faubourg Saint-Antoine, à l’entrée d’une allée calme et pavée, prend place au 3ème et 4ème étage ce duplex de 180m2 (163m2 Carrez).
L’entrée dessert une cuisine semi-ouverte de 10m2 et un grand salon/séjour de 69m2 équipé d’une cheminée fonctionnelle. Cette pièce de vie orientée Ouest est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures.
Une buanderie complète ce niveau.
A l’étage, se trouve l’espace nuit composé de deux chambres mansardées et d’une salle de bain. Un dégagement pouvant faire office de suite parentale et équipé d’une salle d’eau parfait cet étage.
Le cachet et les volumes généreux font de cet appartement, un bien rare sur le secteur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Ledru-Rollin
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 4 étages dans l'immeuble
- 31 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 460 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 398kWh/m².an88*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- C
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- 88kg CO2/m².anF
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3850 € et 5260 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
