Appartement rénové par architecte lumineux et au calme au square Gardette
Situé à deux pas du square Gardette et de la place Voltaire, cet appartement trois pièces de 47,93 m² Carrez a été entièrement repensé en 2024 par un duo d’architectes.
Au 5ème étage par escalier d’un bel immeuble haussmannien, ce lieu de vie clé en main séduit par son minimalisme, sa luminosité constante et son calme absolu sur cour.
L’entrée mène vers un séjour avec rangements intégrés et une cuisine indépendante. Le contraste entre les teintes chaleureuses du bois de noyer et la continuité du béton ciré blanc au sol apporte un caractère affirmé et une belle clarté à l’ensemble.
L’espace nuit comprend une chambre principale de 12,33 m². Une seconde pièce de 8,5 m² optimisée par des aménagements sur mesure est idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle d’eau épurée et fonctionnelle complète ce bien.
Une cave est à disposition au sous-sol de l’immeuble.
Métros : Voltaire, Saint-Ambroise.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 5
- 7 étages dans l'immeuble
- 67 lots de copropriété
- Charges annuelles : 915 €
- Taxe foncière : 511 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 128kWh/m².an26*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 26kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 700 € et 990 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
