Agence Paris – Est
Lisa VIDAL

Appartement rénové par architecte lumineux et au calme au square Gardette

Appeler
Appartement rénové par architecte lumineux et au calme au square Gardette
75011
PARIS
47.93
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
580 000
Prix de vente

Situé à deux pas du square Gardette et de la place Voltaire, cet appartement trois pièces de 47,93 m² Carrez a été entièrement repensé en 2024 par un duo d’architectes.

Au 5ème étage par escalier d’un bel immeuble haussmannien, ce lieu de vie clé en main séduit par son minimalisme, sa luminosité constante et son calme absolu sur cour.

L’entrée mène vers un séjour avec rangements intégrés et une cuisine indépendante. Le contraste entre les teintes chaleureuses du bois de noyer et la continuité du béton ciré blanc au sol apporte un caractère affirmé et une belle clarté à l’ensemble.

L’espace nuit comprend une chambre principale de 12,33 m². Une seconde pièce de 8,5 m² optimisée par des aménagements sur mesure est idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle d’eau épurée et fonctionnelle complète ce bien.

Une cave est à disposition au sous-sol de l’immeuble.

Métros : Voltaire, Saint-Ambroise.

Bien soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 18424

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 67 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 915 €
  • Taxe foncière : 511 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 128 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 128
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 700 € et 990 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové par architecte lumineux et au calme au square Gardette
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Est
Lisa VIDAL - EI
Agent commercial
RSAC : 843 915 679 Bordeaux
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Espaces Atypiques
Paris – Est
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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