
Duplex baigné de lumière à deux pas du marché d’Aligre
Entre le square Raoul Nordling et le marché d’Aligre, ce duplex de 56m² Carrez se situe au calme d’une cour, aux 2ème et 3ème étages d’un immeuble sans ascenseur.
Organisé sur deux niveaux, il offre une atmosphère claire et agréable.
Au premier niveau, l’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et une salle d’eau. Le séjour de 20 m², lumineux et accueillant, constitue un espace de vie central, idéal pour partager des moments du quotidien.
Un escalier mène à l’étage inférieur, dédié à la partie nuit. Deux chambres en enfilade, toutes deux spacieuses et baignées de lumière, composent un espace intime et confortable.
L’ensemble séduit par son calme et sa simplicité fonctionnelle, renforcés par une belle luminosité naturelle.
À proximité immédiate, le marché d’Aligre, ses commerces de bouche réputés, ainsi que les cafés et restaurants environnants, contribuent à l’attrait de ce quartier vivant et recherché du 11? arrondissement.
Métro : Faidherbe-Chaligny (ligne 8) / Charonne (ligne 9)
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 4 étages dans l'immeuble
- 121 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 644 €
- Taxe foncière : 1 073 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 290kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1260 € et 1750 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
