Agence Paris – Rive droite
Flavie GUIGNARD

Duplex rénové avec terrasse partagée

PARIS 75011 #Appartement rénové #Duplex #Vis ma ville 74 M2 750 000 € | RÉF. 5355
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Duplex rénové avec terrasse partagée

PARIS 75011 #Appartement rénové #Duplex #Vis ma ville 74 M2 750 000 € | RÉF. 5355
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75011
PARIS
74 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
15 m2
Terrain
750 000
Prix de vente

A la lisière du Marais, au calme d’une terrasse partagée, cet appartement en duplex de 76,76m2 au sol (71,81m2 carrez), a fait l’objet d’une rénovation de qualité.

Depuis la terrasse, de plain pied, l’entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 41m2 bénéficiant de 3,4 mètres de hauteur. Cet espace traité en open-space se compose d’un séjour, d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger. Il est prolongé par une large porte fenêtre diffusant une luminosité plein Ouest et s’ouvrant sur la terrasse.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’un cabinet de toilette indépendant, et, à l’étage supérieur, d’une chambre d’enfant spacieuse.

Le calme et le cachet font de ce bien rénové avec goût, un cocon familial.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métros : Oberkampf et République

RÉF. 5355

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 15 m2
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 200 €
  • Taxe foncière : 1 122 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 206 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 206
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930 € et 1290 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex rénové avec terrasse partagée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Flavie GUIGNARD - EI
Agent commercial
RSAC : 753 302 892 PARIS
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Espaces Atypiques Paris Rive Droite

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5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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