Duplex sur cour végétalisée

Ce duplex de 74,59m2 (72.12m2 Carrez) est localisé à deux pas de la Mairie du XIème arrondissement, au sein d’une résidence récente édifiée en 2015 dans le cadre d’un projet de réhabilitation d’une ancienne imprimerie.

Accessible depuis le 2ème étage par ascenseur, le hall d’entrée avec rangements intégrés dessert la salle d’eau avec un cabinet de toilettes indépendant ainsi que le séjour.

La pièce de vie totalisant 39m2 est structurée autour d’une cuisine aménagée ouverte sur un espace dinatoire sous 4,90 mètres et un salon bordé de baies vitrées.

Le niveau supérieur est accessible par un escalier hélicoïdal en acier noir. Un palier distribue un coin bureau surplombant le séjour, un espace nuit d’appoint avec rangements intégrés, en second jour, et une chambre parentale.

Le sol en béton brut, les verrières d’atelier et l’omniprésence du métal confèrent à ce lieu empreint de quiétude un esprit industriel.

Possibilité d’une place de parking en sus, en sous-sol, accessible par l’ascenseur.

Ce bien à usage mixte (habitation et artisanat) est soumis au statut de la copropriété disposant d’un local à vélos.

Métro : Voltaire et Bréguet-Sabin