Agence Paris - Rive Droite

Duplex sur cour végétalisée

Paris 75011 #Duplex 73 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3181EP
75011
Paris
73 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Ce duplex de 74,59m2 (72.12m2 Carrez) est localisé à deux pas de la Mairie du XIème arrondissement, au sein d’une résidence récente édifiée en 2015 dans le cadre d’un projet de réhabilitation d’une ancienne imprimerie.

Accessible depuis le 2ème étage par ascenseur, le hall d’entrée avec rangements intégrés dessert la salle d’eau avec un cabinet de toilettes indépendant ainsi que le séjour.

La pièce de vie totalisant 39m2 est structurée autour d’une cuisine aménagée ouverte sur un espace dinatoire sous 4,90 mètres et un salon bordé de baies vitrées.

Le niveau supérieur est accessible par un escalier hélicoïdal en acier noir. Un palier distribue un coin bureau surplombant le séjour, un espace nuit d’appoint avec rangements intégrés, en second jour, et une chambre parentale.

Le sol en béton brut, les verrières d’atelier et l’omniprésence du métal confèrent à ce lieu empreint de quiétude un esprit industriel.

Possibilité d’une place de parking en sus, en sous-sol, accessible par l’ascenseur.

Ce bien à usage mixte (habitation et artisanat) est soumis au statut de la copropriété disposant d’un local à vélos.

Métro : Voltaire et Bréguet-Sabin

RÉF. Paris - Rive Droite-3181EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 38 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 284 €
  • Taxe foncière : 1 035 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 100 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 23 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex sur cour végétalisée

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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