Agence Paris – Rive droite
Flavie GUIGNARD

Loft atelier avec terrasse

PARIS 75011 #Appartement avec terrasse #Atelier #Loft 100 M2 1 253 000 € | RÉF. 4869EP
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Loft atelier avec terrasse

PARIS 75011 #Appartement avec terrasse #Atelier #Loft 100 M2 1 253 000 € | RÉF. 4869EP
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75011
PARIS
100 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
1 253 000
Prix de vente

En plein coeur du Village Faidherbe et à proximité d’Aligre, au calme sur cour, cet ancien atelier réhabilité en loft traversant avec commercialité totalise 100m2 (92,69 m2 Carrez).

Comme dans une petite maison, l’entrée privative se trouve dans l’intimité d’une cour et ouvre sur un grand séjour avec coin bureau de près de 37 m2 avec 3m de hauteur sous plafond. Des toilettes indépendantes complètent cette partie.

Suit un espace dinatoire accompagné d’une cuisine américaine ouverte et équipée, prolongée par une grande bibliothèque. Un poêle à bois central à double ouvertures profite aux deux pièces de vie.

La partie nuit, dévoile d’un côté, une salle de bain avec douche et toilettes de 9 m2 ;
de l’autre, une chambre intimiste avec mezzanine de 18 m2 à l’atmosphère apaisante donnant sur la terrasse privative arborée de 20m2.

L’ensemble crée un environnement unique, où les volumes dialoguent harmonieusement et les jeux de lumière subtils apportent une ambiance chaleureuse.

Un local à vélo complète ce bien soumis au régime de la copropriété.

Métro : Faidherbe Chaligny à 2 minutes à pied.

RÉF. 4869EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 77 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 884 €
  • Taxe foncière : 1 247 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 419 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 419
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft atelier avec terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Flavie GUIGNARD - EI
Agent commercial
RSAC : 753 302 892 Paris
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5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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