Agence Paris – Rive droite
Magaly Leygnac

Studio rénové en dernier étage avec vue sur Sacré Coeur et Tour Eiffel

PARIS 75011 #Appartement avec vue #Appartement dernier étage #Appartement rénové 17 m² 180 000 € RÉF. 17560
Appeler
Studio rénové en dernier étage avec vue sur Sacré Coeur et Tour Eiffel
75011
PARIS
17
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
180 000
Prix de vente

Entre Goncourt et Belleville, et à quelques pas du canal Saint-Martin et du quartier Sainte-Marthe, ce studio de 17 m² Carrez (17,45m² au sol) prend place au sixième et dernier étage d’un bel immeuble en pierre de taille de la rue du Faubourg-du-Temple.

Entièrement rénové, il propose un agencement optimisé comprenant une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC sanibroyeur.

Son principal atout réside dans sa situation en dernier étage et sa vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un panorama rare sur les toits de Paris avec, en ligne de mire, le Sacré-Coeur et la Tour Eiffel.

L’immeuble bénéficie d’une cour intérieure avec emplacements pour les vélos, un véritable confort au quotidien.

L’adresse permet de profiter pleinement de la vie des 10ème et 11ème arrondissements, entre les commerces de proximité, les cafés et restaurants de Goncourt, les promenades le long du canal Saint-Martin et l’atmosphère conviviale de la place Sainte-Marthe. Les rues animées et bohème du vieux Belleville sont également accessibles en quelques minutes à pied, offrant une belle diversité d’adresses sans quitter un secteur particulièrement recherché.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa connexion avec les principaux pôles de l’Est parisien.

Bien soumis au statut de la copropriété.

 

RÉF. 17560

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 515 €
  • Taxe foncière : 198 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 284 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 284
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 540 € et 740 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 908 772 452 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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