Agence Paris – Est
Flavie GUIGNARD

Un esprit loft au coeur d’une ancienne usine textile

PARIS 75011 68 m² 649 000 € RÉF. 19371
Appeler
Un esprit loft au coeur d’une ancienne usine textile
PARIS
75011
Surface
68 m²
Chambres
2
Salle de bain/eau
1
Prix de vente
649 000 €

A proximité du métro Belleville dans une rue calme au coeur d’un quartier dynamique, ce loft de 68 m² Carrez prend place au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de 1900 abritant une ancienne usine textile réhabilitée.

L’entrée, agrémentée de rangements, mène à une généreuse pièce de vie de 34 m², rythmée par une structure Eiffel et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge vers un séjour lumineux au style industriel affirmé. Deux chambres avec verrières composent l’espace nuit, aux côtés d’une salle d’eau, d’un grand dressing attenant et d’un cabinet de toilettes indépendant.

La rénovation met en valeur les volumes et le passé du lieu. Les verrières et les poutres en acier conservées renforcent son esprit loft, tandis qu’un système de rétroprojecteur avec écran intégré complète l’espace de vie.

Une cave saine de près de 10 m² complète le bien. Un box de 20 m² peut être acquis en supplément.

La copropriété dispose d’un local à vélos

Au calme tout en profitant d’un emplacement recherché, cet appartement séduit par ses volumes et son caractère singulier.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Métro : Belleville et Couronnes

RÉF. 19371

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 38 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 392 €
  • Taxe foncière : 1 392 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 127 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 127
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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649 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un esprit loft au coeur d’une ancienne usine textile
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Est
Flavie GUIGNARD
RSAC : 753 302 892 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Est
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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