Une parenthèse végétale au coeur du 11ème
Caché au fond d’un passage industriel du XIXème siècle envahi par la verdure, ce lieu unique déploie plus de 87,08 m² (86,38 m² Carrez) dans une atmosphère singulière.
Cet appartement conjugue beaux espaces de vie, charme de l’ancien et aménagements confortables.
L’entrée, dotée de rangements et prolongée par une buanderie ouvre sur une pièce de vie conviviale, réunissant salon et cuisine ouverte.
Une cheminée en pierre souligne le caractère du lieu, tandis que les ouvertures sur la cour prolongent le regard vers la verdure.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Une seconde salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble.
Un appartement lumineux et paisible, où le charme parisien rencontre une atmosphère presque bucolique, au cœur d’un quartier vivant du 11ème arrondissement.
Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métros : Parmentier ou Goncourt
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- 151 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 008 €
- Taxe foncière : 1 986 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 257kWh/m².an56*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
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- 56kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1990 € et 2750 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
