Agence Paris – Est
Flavie Guignard

Ancien atelier de peintre sur jardin

PARIS 75012 #Appartement contemporain #Atelier #Duplex 54.29 M2 450 000 € | RÉF. 8716-2
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Ancien atelier de peintre sur jardin
PARIS 75012 #Appartement contemporain #Atelier #Duplex 54.29 M2 450 000 € | RÉF. 8716-2
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75012
PARIS
54.29 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
450 000
Prix de vente

À deux pas du métro Michel Bizot et du bois de Vincennes, caché au calme derrière un jardin, cet ancien atelier de peintre de 56,20 m² (54,29 m² Carrez) a été réinventé avec soin.

Dès l’entrée, un sas mène vers une spectaculaire pièce de vie avec cuisine ouverte. Véritable coeur du lieu, elle impressionne par son volume rare, porté par plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, et inondé de lumière grâce à de larges ouvertures en façade.

Quelques marches plus haut, une mezzanine surplombe l’espace et accueille la chambre, prolongée par une salle de bains avec toilettes et un dressing indépendant fermé.

Ce lieu au caractère unique offre un fort potentiel de réaménagement, idéal pour un amateur d’espaces atypiques en quête d’un cadre de vie ou de travail hors du commun.

Possibilité de parking en sus du prix.

Local à vélos.

Bien soumis au statut de la copropriété, gardien.

Métros : Michel Bizot ou Porte dorée

 

 

RÉF. 8716-2

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 127 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 213 €
  • Taxe foncière : 1 255 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 276 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 276
    kWh/m².an
    60*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 60 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 60
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien atelier de peintre sur jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Est
Flavie Guignard - EI
Agent commercial
RSAC : 753302892 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

Implantée dans un secteur dynamique et recherché, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Est accompagne vos projets dans les 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris. Fidèle à l’ADN du réseau, notre équipe se distingue par une parfaite connaissance du marché local et par une expertise reconnue dans la vente et l’achat de biens atypiques.

Lofts baignés de lumière à Bastille, ateliers d’artistes transformés dans le quartier de Belleville, appartements avec terrasse du côté de Nation ou maisons de ville avec jardin dans le 20e arrondissement… notre sélection de biens révèle toute la richesse architecturale et la diversité des lieux de vie de l’Est parisien.

Acheter un bien immobilier atypique dans le 11e, 12e ou 20e arrondissement

Notre agence propose un large catalogue de propriétés uniques à vendre : lofts spacieux et design dans le quartier animé d’Oberkampf, maisons de ville avec jardin aux abords de la Porte de Vincennes, appartements contemporains avec terrasse du côté de Bercy ou Reuilly ou encore anciens ateliers réhabilités à Ménilmontant ou Gambetta.

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Vendre un bien atypique à Paris Est

Propriétaires d’un loft, d’une maison de ville ou d’un appartement avec vue sur les toits parisiens, vous bénéficiez de l’expertise de notre équipe pour  estimer votre bien avec précision, grâce à notre connaissance fine du marché immobilier parisien, mettre en valeur ses particularités grâce à des photographies professionnelles et une communication ciblée, et accéder à une clientèle qualifiée en recherche de biens atypiques dans l’Est de Paris.

Notre objectif : valoriser le caractère unique de votre propriété et garantir une vente rapide et au meilleur prix. Avec passion et intégrité, notre équipe s’engage à faire de chaque projet une expérience fluide et réussie.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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