Appartement-terrasse avec vue panoramique sur Paris
Au sein d’un immeuble de bon standing construit en 1978, parfaitement entretenu et bénéficiant des services d’un gardien, ce deux-pièces de 32,52 m² Carrez, situé au 7ème étage avec ascenseur, séduit avant tout par son incroyable ouverture sur l’extérieur et sa vue panoramique sur les toits de la capitale.
Dès l’entrée, des rangements intégrés optimisent l’espace et conduisent vers une agréable pièce de vie baignée de lumière.
la cuisine semi-ouverte offre une perspective sur le séjour lumineux, donnant accès à une terrasse de 22,88m², sans vis-à-vis, offrant un panorama dégagé sur Paris. Un espace rare, pensé comme une pièce supplémentaire à ciel ouvert, où les saisons se vivent pleinement.
La chambre, au calme, profite elle aussi d’un accès direct à la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.
Grâce à son exposition nord, la terrasse préserve une température agréable durant les fortes chaleurs estivales et permet d’en profiter pleinement tout au long de la journée, sans subir un ensoleillement excessif.
Bien soumis au régime de la copropriété (le chauffage et eau chaude/froide sont inclus dans les charges).
Métro : Daumesnil et Dugommier
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- Étage : 7
- 8 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 22.88 m2
- 304 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 100 €
- Taxe foncière : 953 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 336kWh/m².an73*kg CO2/m².anF
- G
- A
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- 73kg CO2/m².anF
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 860 € et 1220 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
