Dernier étage sur jardin au calme d’une impasse
Situé à l’abri du Viaduc des Arts et de la Coulée Verte, cet appartement de 74 m² (71,01 m² Carrez) au 3ème et dernier étage sans ascenseur bénéficie de l’accès au jardin collectif de la copropriété.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 39 m² (37,71 m² Carrez) lumineuse avec les trois fenêtres orientées Sud-Ouest prolongée par une cuisine semi-ouverte, séparée de la pièce principale par une verrière.
Une chambre de 9,60 m², une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce bien.
Au pied de l’immeuble, le jardin arboré et végétalisé offre un espace extérieur sans limite aux 9 copropriétaires.
Profitant largement du calme et de la luminosité, cet appartement à l’esprit campagne est situé dans un quartier résolument urbain en plein Paris, à proximité de la Gare de Lyon, du marché d’Aligre et de la Place de la Bastille.
Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété
Métros : Gare de Lyon, Bastille, Ledru-Rollin
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- 9 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 908 €
- Taxe foncière : 1 410 €
- Procédures en cours : Oui
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 148.2kWh/m².an29.8*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 29.8kg CO2/m².anC
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1108 € et 1500 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
