Loft aux volumes génereux proche de la Gare de Lyon

Dans une rue discrète et arborée du 12e arrondissement, à proximité de la Gare de Lyon, ce loft de 70,98 m² Carrez et 76,57 m² au sol prend place au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété contemporaine.

L’adresse profite d’un accès aux quais de Seine par un passage piéton. Les promenades arborées, les péniches amarrées et les perspectives sur le fleuve composent un cadre propice aux balades, aux sorties sportives et aux moments de détente au bord de l’eau. Une autre façon de vivre Paris, tout en restant proche des commerces et des transports.

À l’intérieur, la hauteur sous plafond de plus de quatre mètres et les larges baies vitrées donnent toute leur ampleur aux volumes. La structure métallique, la mezzanine et la coursive suspendue affirment l’esprit industriel du lieu. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge par un comptoir convivial et accompagne naturellement l’espace de réception.

Une première chambre avec dressing, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, la mezzanine accueille une seconde chambre. Un espace bureau s’inscrit dans le prolongement de la coursive, avant de rejoindre un balcon de 6 m² exposé sud-est.

Le loft présente également une possibilité d’agrandissement grâce à l’acquisition complémentaire d’un espace attenant situé sur sa droite. Plusieurs plans ont été élaborés pour envisager son intégration à l’appartement et explorer différents usages : une chambre supplémentaire, un second salon, un bureau ou une pièce polyvalente.

Ce projet permettrait d’adapter le lieu à de nouvelles envies : disposer d’un espace de travail distinct, créer un salon plus intime ou accompagner l’évolution de la famille. Sa réalisation reste soumise à l’acquisition de l’espace concerné, à la faisabilité technique et aux autorisations nécessaires.