Agence Paris – Est

Loft d’artiste – Proche Jardin de Reuilly

PARIS 75012 #Appartement atypique #Loft #Triplex 94.59 M2 Vendu | RÉF. 5605
75012
PARIS
94.59 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Niché au cœur d’un ancien site de marbrerie métamorphosé en résidences lofts dans les années 70 par des architectes , ce bien de 95m² Carrez (131m² au sol) est un véritable joyau caché, à l’abri des regards dans le 12ème arrondissement.

Pour y accéder il faut traverser deux porches successifs, dévoilant ainsi un havre de paix authentique où 9 logements baignés de lumière sous de majestueuses verrières prennent place le long d’une cour intérieure verdoyante.

Au fond de cette cour, dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de la pièce de vie inondée de lumière naturelle provenant des larges ouvertures donnant sur la cour. Cette pièce est sublimée par une cheminée de caractère et fonctionnelle. Une cuisine séparée complète ce niveau.

Un escalier en béton mène à l’étage surplombant la pièce de vie, comprenant une salle de bain, un sauna, ainsi qu’une coursive abritant un espace bureau et un coin couchage.

Au troisième niveau, une loggia offre une vue verdoyante et une lumière constante dans une pièce qui sert actuellement de bureau, idéale pour ceux en quête d’inspiration et de tranquillité. Une chambre avec dressing attenant complète également ce niveau.

Enfin le dernier plateau dessert une chambre sous les toits et un point d’eau.

Situé loin de l’agitation parisienne, ce loft allie des matériaux de qualité à un environnement paisible, conçu par des architectes , faisant de cette résidence un bien exceptionnel dans le quartier.

Une local complète ce bien soumis au régime de copropriété.

Métro : Montgallet et Reuilly-Diderot.

RÉF. 5605

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 96 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 864 €
  • Taxe foncière : 871 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 230 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 230
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1550 € et 2140 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft d’artiste – Proche Jardin de Reuilly
Espaces Atypiques
Paris – Est
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire