Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON

Dernier étage contemporain avec terrasses

PARIS 75013 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 139 M2 1 990 000 € | RÉF. 13503
Appeler
Dernier étage contemporain avec terrasses
75013
PARIS
139 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 990 000
Prix de vente

Situé à proximité de la place Jeanne d’Arc et de ses commerces, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’une superbe résidence moderne, cet appartement de 138,93 m² Carrez en duplex se caractérise par son aspect traversant, sa luminosité et son calme absolu.

Entièrement aménagé par un architecte, le 6? étage dessert une pièce de vie traversante ouverte sur une véranda exposée nord-ouest de 20 m² d’un côté et sur une terrasse de 31 m² exposée sud-est de l’autre. Il bénéficie par ailleurs de cinq chambres.

Dès l’entrée au 5ème étage, le caractère authentique du lieu est clairement revendiqué : parquet massif, peintures modernes, rangements optimisés et éclairages astucieux, autant d’atouts qui viennent renforcer cet aménagement contemporain parfaitement réussi. Le couloir distribue trois chambres avec rangements, une chambre parentale avec salle d’eau, dressing, et une buanderie.

L’étage se compose d’une cuisine aménagée, d’un espace dinatoire et d’un salon aux lignes résolument épurées. Dans son prolongement prend place une chambre avec salle d’eau, dressing et accès à la terrasse.

L’esprit maison en dernier étage, le calme, la luminosité et le plan parfaitement optimisé font de cet appartement familial un bien rare et d’exception.
Deux emplacements en box fermé, accessibles depuis l’ascenseur, viennent compléter ce bien.

Métro : Bibliothèque François Mitterrand et Olympiades (ligne 14), Nationale (ligne 6)

 

RÉF. 13503

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 72 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 976 €
  • Taxe foncière : 3 245 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 150 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 150
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1610 € et 2230 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage contemporain avec terrasses
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Julien PERON - EI
Agent commercial
RSAC : 809 373 509 Paris
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