Agence Paris – Rive gauche

Duplex en dernier étage avec balcon

PARIS 75013 #Appartement avec balcon #Appartement dernier étage #Duplex 90 M2 Vendu | RÉF. 4526EP
75013
PARIS
90 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé entre les métros Bibliothèque et Olympiades, au 3e et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement d’une surface totale de 102 m2 (89,6 m2 Carrez) bénéficie d’une situation idéale aux derniers étages d’un immeuble ancien.

Au premier niveau, la pièce de vie se compose d’un côté salon/salle à manger et d’une cuisine sur cour entièrement vitrée, rendant l’espace traversant et lumineux.

Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau.

A l’étage, un plateau de 50 m² avec balcon dévoile son ossature et reste à aménager selon les besoins.

Les possibilités sont nombreuses et raviront les plus créatifs.

Les combles ont laissé place à une mansarde idéalement proportionnée avec vélux, apportant une sensation d’espace immédiate.

La toiture en zinc, les nombreuses fenêtres et la baie vitrée apportent à cet immeuble en briques rouges, un contraste alliant l’ancien, le contemporain et une vue sur les toits.

Deux caves complètent ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots

CLASSE ENERGIE : G – CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3210 € et 4380 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Métro : Olympiade ou Bibliothèque François Mitterrand à 5 Min.

RÉF. 4526EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 643 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 600 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 600
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage avec balcon

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche 

Cap sur la rive gauche parisienne. L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche resserre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e et les plus familiaux 13e, 14et 15e. De grands arrondissements qui offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter ou encore de l’Haussmannien à revisiter.

 

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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