Agence Paris – Rive gauche
Kim SICOT

Duplex en dernier étage avec balcon

PARIS 75013 #Appartement avec balcon #Appartement dernier étage #Duplex 90 M2 760 000 € | RÉF. 4526EP
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Duplex en dernier étage avec balcon

PARIS 75013 #Appartement avec balcon #Appartement dernier étage #Duplex 90 M2 760 000 € | RÉF. 4526EP
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75013
PARIS
90 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
760 000
Prix de vente

Situé entre les métros Bibliothèque et Olympiades, au 3e et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement d’une surface totale de 102 m2 (89,6 m2 Carrez) bénéficie d’une situation idéale aux derniers étages d’un immeuble ancien.

Au premier niveau, la pièce de vie se compose d’un côté salon/salle à manger et d’une cuisine sur cour entièrement vitrée, rendant l’espace traversant et lumineux.

Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau.

A l’étage, un plateau de 50 m² avec balcon dévoile son ossature et reste à aménager selon les besoins.

Les possibilités sont nombreuses et raviront les plus créatifs.

Les combles ont laissé place à une mansarde idéalement proportionnée avec vélux, apportant une sensation d’espace immédiate.

La toiture en zinc, les nombreuses fenêtres et la baie vitrée apportent à cet immeuble en briques rouges, un contraste alliant l’ancien, le contemporain et une vue sur les toits.

Deux caves complètent ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots

CLASSE ENERGIE : G – CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3210 € et 4380 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Métro : Olympiade ou Bibliothèque François Mitterrand à 5 Min.

RÉF. 4526EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 643 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 600 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 600
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Kim SICOT - EI
RSAC : 2021AC01104 Paris
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Paris – Rive gauche

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche 

Cap sur la rive gauche parisienne. L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche resserre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e et les plus familiaux 13e, 14et 15e. De grands arrondissements qui offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter ou encore de l’Haussmannien à revisiter.

L’agence d’immobilier atypique Paris Rive Gauche 

L’agence rive gauche à investit ses quartiers au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. Un quartier bien connu pour ses théâtres, ses cinémas indépendants, son marché, ses monuments, ses nombreuses boutiques et sa vie étudiante.

En total adéquation avec les biens que nous avons à cœur de proposer, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir dans les meilleurs conditions.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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