Agence Paris - Rive Gauche

Maison d’architecte dans un ancien hôtel

Paris 75013 #Maison Atypique 188 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2163EP
75013
Paris
188 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau

Située dans le quartier des Peupliers, cette maison en pleine propriété est issue de la réhabilitation par un architecte d’un ancien hôtel. Elle bénéficie d’une surface totale de 208 m2 (188 m2 habitable) et d’une terrasse de 11 m2 exposée sud-ouest.

Un hall d’entrée permet d’accéder à une vaste pièce de vie dont les volumes et la hauteur sous plafond impressionnante offrent un plaisir instantané. Organisée en open-space, elle se compose d’une cuisine aménagée, d’un espace dînatoire et d’un séjour aux lignes épurées, le tout éclairé par une verrière zénithale apportant de la clarté à toute heure de la journée. Cet espace emplit de convivialité se poursuit vers une salle de billard qui est venue remplacer ce qui était auparavant le bar de l’hôtel.

Le premier étage, qui contourne et surplombe entièrement la pièce de vie, distribue une salle de bains, un salon TV pouvant être aménagé en chambre, un bureau et une suite parentale avec salle d’eau attenante.

Le deuxième étage permet d’accéder à une terrasse lumineuse de 11 m2 ainsi qu’à deux chambres en duplex bénéficiant chacune d’un espace nuit et d’un espace bureau.

Une cave de 20 m2 totalement aménagée complète ce bien.

Le calme, les beaux volumes et le mariage parfaitement réussi entre le cachet de l’ancien et l’esprit contemporain font de cette maison un lieu de vie unique et authentique.

Métro : Tolbiac

RÉF. Paris - Rive Gauche-2163EP

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Taxe foncière : 2 266 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 154 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 36 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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