Agence Paris – Rive gauche
Marie-Pierre CASULA

Bel ancien contemporain comme une maison

PARIS 75014 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain #Triplex 175 M2 1 690 000 € | RÉF. 12248
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Bel ancien contemporain comme une maison
PARIS 75014 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain #Triplex 175 M2 1 690 000 € | RÉF. 12248
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75014
PARIS
175 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 690 000
Prix de vente

Situé rue Sarrette, dans un quartier pittoresque et emblématique du 14ème arrondissement, au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de 1900, cet appartement en triplex d’une surface de 175 m2 Carrez propose une alliance réussie entre le cachet de l’ancien et un esprit résolument contemporain.

Il bénéficie d’une terrasse de 20 m2 et d’un véritable esprit maison, avec un air de campagne à Paris.

Une entrée ouvre sur une pièce de vie éclairée par de grandes et larges fenêtres exposées plein sud et caractérisée par ses lignes épurées, son parquet en chêne massif et sa belle hauteur sous plafond.

C’est par un superbe escalier d’époque, véritable pièce maîtresse du lieu, que l’on accède à l’étage qui distribue un espace dinatoire composé d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger et d’une terrasse.

Cet espace emplit de convivialité se poursuit vers la partie nuit composée d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de quatre chambres spacieuses, exposées plein sud, bénéficiant chacune d’une vue arborée.

La belle hauteur sous plafond et la circularité du lieu, qui permet le passage d’une pièce de vie à l’autre, apportent une véritable sensation d’espace, où que l’on soit.

Le sous-sol, caractérisé par son dallage en pavé de Beaune, distribue une salle de sport, un hammam, une buanderie et une superbe cave à vin.

L’esprit village du quartier, la luminosité, le calme et la qualité des prestations font de cet appartement familial qui se vit comme une maison, un bien rare et totalement unique.

Métro : Alésia (ligne. 4)

RÉF. 12248

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 632 €
  • Taxe foncière : 2 801 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 296 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 296
    kWh/m².an
    63*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 63 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 63
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4410 € et 6020 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel ancien contemporain comme une maison
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive gauche
Marie-Pierre CASULA
RSAC : 809 218 316 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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