Agence Paris – Rive gauche
Julien PERON

Bel ancien rénové avec vue verdoyante sur monument

Sous offre PARIS 75014 #Appartement contemporain #Appartement rénové 95 M2 995 000 € | RÉF. 6823
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Bel ancien rénové avec vue verdoyante sur monument

Sous offre PARIS 75014 #Appartement contemporain #Appartement rénové 95 M2 995 000 € | RÉF. 6823
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75014
PARIS
95 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
995 000
Prix de vente

Situé à proximité de la place d’Alésia et de la mairie du 14ème, au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble 1900 en pierre de taille, cet appartement d’une surface de 95 m2 Carrez se caractérise par sa vue sur un monument historique à travers un environnement végétalisé : l’église Saint-Pierre-de-Montrouge.

Entièrement rénové, il propose une alliance réussie entre les empreintes du passé et des éléments contemporains.

Une galerie d’entrée distribue une cuisine indépendante et aménagée, qui fait face à une spacieuse pièce de vie. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et miroir d’époque : autant d’éléments qui mettent en avant l’authenticité et le charme du lieu.

L’ensemble est magnifié par une belle hauteur sous plafond et est éclairé par de grandes et larges ouvertures apportant une clarté à toute heure de la journée. La vue verdoyante provoque une émotion instantanée.

La galerie d’entrée, qui permet une libre circulation de l’espace, distribue ensuite la partie nuit composée de deux chambres d’un côté, d’une salle de bains et de l’autre côté une troisième chambre aujourd’hui aménagée en bureau.

La belle hauteur sous plafond, le charme, l’aspect traversant et les nombreuses ouvertures qui offrent une vue absolument exceptionnelle font de cet appartement familial un bien rare et générateur d’émotions.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Alésia (ligne4)

RÉF. 6823

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 876 €
  • Taxe foncière : 1 777 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 211 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 211
    kWh/m².an
    46*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 46 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 46
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1340 € et 1850 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel ancien rénové avec vue verdoyante sur monument
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Votre contact Espaces Atypiques
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Julien PERON
RSAC : 809 373 509 Paris
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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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