Agence Paris – Rive gauche
Déborah PILLON

Dernier étage à la mairie du XVe arrondissement – métro Vaugirard

PARIS 75015 #Appartement atypique #Appartement dernier étage 69 M2 730 000 € | RÉF. 4759EP
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Dernier étage à la mairie du XVe arrondissement – métro Vaugirard

PARIS 75015 #Appartement atypique #Appartement dernier étage 69 M2 730 000 € | RÉF. 4759EP
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75015
PARIS
69 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
730 000
Prix de vente

Idéalement situé au cœur du 15e arrondissement, à deux pas de la mairie et de la place du Général-Beuret, ce charmant appartement en dernier étage sous les toits né de la réunion de deux lots offre une superficie de 69 m² (65.68m2 Carrez).

Niché au 4e étage, il vous captivera par son cachet unique qui reflète avec élégance les caractéristiques de l’ancien. Ce bien se distingue également par la possibilité d’utiliser les combles sur la totalité pour gagner en hauteur ou en espace de rangement .

L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, suivie d’une chambre et d’une salle de bain. À droite de cet espace, la cuisine dinatoire peut être étendue grâce à la pièce adjacente, qui sert actuellement de seconde chambre.

Les lots peuvent à nouveau être dissocier au besoin pour créer un studio d’une part et un grand deux pièces d’autre part. Les possibilités d’aménagements sont donc pluriels et permettront de générer un revenu locatif complémentaire au besoin.

Cet appartement en dernier étage et à la localisation privilégiée est un bien rare sur le secteur.

Deux caves complètent ce bien (une pour chaque lot).

Metro : Vaugirard (ligne 12) – Commerce (Ligne 8) – Avenue Emile Zola (Ligne 10) – Cambronne (Ligne 6)

RÉF. 4759EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 67 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 254 €
  • Taxe foncière : 1 304 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 375 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 375
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500 € et 2060 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage à la mairie du XVe arrondissement  – métro Vaugirard
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Votre contact Espaces Atypiques
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Déborah PILLON - EI
Agent commercial
RSAC : 890 685 415 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche 

Cap sur la rive gauche parisienne. L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche resserre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e et les plus familiaux 13e, 14et 15e. De grands arrondissements qui offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter ou encore de l’Haussmannien à revisiter.

L’agence d’immobilier atypique Paris Rive Gauche 

L’agence rive gauche à investit ses quartiers au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. Un quartier bien connu pour ses théâtres, ses cinémas indépendants, son marché, ses monuments, ses nombreuses boutiques et sa vie étudiante.

En total adéquation avec les biens que nous avons à cœur de proposer, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir dans les meilleurs conditions.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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