Agence Paris – Ouest

Appartement traversant rénové et sa chambre de service à La Muette

75016
PARIS
121 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Muette Sud, idéalement situé dans une rue très calme à proximité du théâtre du Ranelagh, cette vente comprend un appartement rénové de 113,31 m2 Carrez au 3ème étage par ascenseur d’un bel immeuble sécurisé de 1930 avec gardien, ainsi qu’une chambre de service de 9,56 m2 (7,35 m2 Carrez) au 9ème étage.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant des toilettes invités, une belle cuisine équipée et aménagée sur mesure, et un agréable triple séjour traversant baigné de lumière notamment grâce à son exposition sud-ouest et ses larges portes fenêtres.

Doté d’une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, celui-ci comprend actuellement une salle à manger, un salon suivi d’un dégagement agrémenté d’une bibliothèque sur mesure, puis un bureau / salon TV.

La partie nuit comprend une chambre avec placards intégrés et une seconde chambre exposées est.

Elles sont accompagnées d’un dressing et d’une généreuse salle d’eau avec toilettes.

La chambre de service quant à elle nécessite un rafraîchissement.

Une cave saine avec porte blindée vient compléter ces biens soumis au régime de copropriété équipée d’un chauffage urbain collectif.

Possibilité d’acquérir en sus un garage double en enfilade de 34 m2.

A proximité du Métro La Muette (Ligne 9) et du RER C Boulainvilliers

RÉF. 8268

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 9 étages dans l'immeuble
  • 223 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 981 €
  • Taxe foncière : 3 403 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 243 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 243
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2110 € et 2890 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant rénové et sa chambre de service à La Muette
Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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