Agence Paris – Ouest
Gaël CESAR

Appartement traversant rénové et sa chambre de service à La Muette

PARIS 75016 #Appartement années 30 #Appartement bourgeois #Appartement rénové 121 M2 1 560 000 € | RÉF. 8268
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Appartement traversant rénové et sa chambre de service à La Muette

PARIS 75016 #Appartement années 30 #Appartement bourgeois #Appartement rénové 121 M2 1 560 000 € | RÉF. 8268
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75016
PARIS
121 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 560 000
Prix de vente

Muette Sud, idéalement situé dans une rue très calme à proximité du théâtre du Ranelagh, cette vente comprend un appartement rénové de 113,31 m2 Carrez au 3ème étage par ascenseur d’un bel immeuble sécurisé de 1930 avec gardien, ainsi qu’une chambre de service de 9,56 m2 (7,35 m2 Carrez) au 9ème étage.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant des toilettes invités, une belle cuisine équipée et aménagée sur mesure, et un agréable triple séjour traversant baigné de lumière notamment grâce à son exposition sud-ouest et ses larges portes fenêtres.

Doté d’une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, celui-ci comprend actuellement une salle à manger, un salon suivi d’un dégagement agrémenté d’une bibliothèque sur mesure, puis un bureau / salon TV.

La partie nuit comprend une chambre avec placards intégrés et une seconde chambre exposées est.

Elles sont accompagnées d’un dressing et d’une généreuse salle d’eau avec toilettes.

La chambre de service quant à elle nécessite un rafraîchissement.

Une cave saine avec porte blindée vient compléter ces biens soumis au régime de copropriété équipée d’un chauffage urbain collectif.

Possibilité d’acquérir en sus un garage double en enfilade de 34 m2.

A proximité du Métro La Muette (Ligne 9) et du RER C Boulainvilliers

RÉF. 8268

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 9 étages dans l'immeuble
  • 223 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 981 €
  • Taxe foncière : 3 403 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 243 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 243
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2110 € et 2890 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant rénové et sa chambre de service à La Muette
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest

Acheter un bien d’expression avec l’agence immobilière Paris Ouest

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel se trouvent les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon. C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages.

Au cœur de la dynamique région parisienne, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Ouest est spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. L’expertise de l’agence Paris Ouest s’étend sur les 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris. Une connaissance pointue de ce secteur ainsi qu’un réseau dense permettent d’accompagner chaque projet avec expertise et précision.

Que ce soit pour un loft avec des volumes impressionnants, un appartement des années 30 chargé d’histoire, ou un duplex offrant une vue spectaculaire sur la ville, l’équipe s’engage à trouver le bien qui répond aux désirs de chacun. Les experts immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché de l’Ouest parisien et travaillent avec passion pour offrir des conseils personnalisés et précis.

Espaces Atypiques Paris Ouest n’est pas une agence immobilière ordinaire. Le service et la satisfaction client sont au cœur de l’approche, depuis le coup de cœur jusqu’à la conclusion de la vente. L’équipe de conseillers passionnés est engagée à fournir un service sur mesure, en accord avec le style de vie et les aspirations de chaque client. La transparence, l’intégrité, et l’expertise sont valorisées, ce qui permet d’accompagner chaque client à travers le processus d’achat ou de vente.

Pour les amoureux d’immobilier atypique qui envisagent de vendre leur bien, l’agence propose une communication personnalisée qui mettra en lumière les caractéristiques uniques de chaque propriété pour attirer des acheteurs qualifiés. Pour les acquéreurs, les biens dénichés répondent à leurs exigences mais sont aussi source d’inspiration.

 

137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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