Appartement traversant à optimiser aux Batignolles
Situé au coeur des Batignolles, à proximité immédiate du marché couvert, cet appartement de 48,18 m² (47,02 m² Carrez) se niche au premier étage par escalier d’un immeuble ancien.
Traversant rue et cour, il bénéficie d’une triple exposition et d’une belle luminosité grâce à ses 7 fenêtres. La pièce de vie de 20 m², exposée sud-ouest est rythmée par trois fenêtres en enfilade.
La configuration offre une belle souplesse d’aménagement : peu de murs porteurs et plusieurs points d’eau permettent d’imaginer facilement différentes organisations (voir plan).
Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété.
Métro Brochant ou Pont Cardinet (Lignes 13 & 14)
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- 14 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 160 €
- Taxe foncière : 707 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 282kWh/m².an61*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
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- 61kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1230 € et 1720 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
