Duplex avec terrasse dans une ancienne écurie

Agence Paris – Ouest
Fabrice DERRIEN
PARIS 75018 #Appartement dernier étage #Avec terrasse #Duplex 82 M2 770 000 € | RÉF. 3475EP
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Duplex avec terrasse dans une ancienne écurie

PARIS 75018 #Appartement dernier étage #Avec terrasse #Duplex 82 M2 770 000 € | RÉF. 3475EP
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75018
PARIS
82 m2
Surface
2
Chambres
770 000
Prix de vente

Situé à proximité du marché de l’Olive, ce duplex rénové de 93 m² (81,60 m² Carrez), avec une terrasse de 8 m², prend place dans une ancienne écurie. Ce lieu de vie plein sud, se trouve aux derniers étages (1er et 2e) sur cour d’immeuble ancien.

Au premier niveau, une entrée, un dégagement ouvrant sur la terrasse et deux chambres reliées par un dressing dont une ayant une salle de douche constituent l’espace nuit.

Le niveau supérieur abrite une pièce de vie avec une cheminée en fonte et une cuisine ouverte. Il bénéficie d’une hauteur sous faitage de 3,5 mètres, une salle de bain et une petite mezzanine pour du stockage ou un couchage d’appoint complètent cet étage.

Les volumes, le calme et la luminosité omniprésente caractérisent ce duplex paré de verdure.

Métro : Max Dormoy

Soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1260 € et 1 720 €

RÉF. 3475EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 123 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 124 €
  • Taxe foncière : 1 077 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 249 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 249
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur cinq arrondissements parisiens –  les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e, et au-delà du périphérique, dans tout le département des Hauts-de-Seine (92).

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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