
Maison contemporaine avec verrière et terrasses Grandes Carrières
Maison contemporaine avec verrière et terrasses Grandes Carrières
Au calme d’une ruelle confidentielle, cette maison contemporaine au charme inattendu déploie 200 m² (174,05 m² habitables) et trois terrasses totalisant 66 m². Un lieu de vie rare, pensé pour conjuguer confort moderne, esthétique brute et volumes baignés de lumière.
Derrière un porche privatif de près de 8 m², le regard est immédiatement happé par la pièce principale : un vaste salon sous verrière, aménagé dans l’ancienne cour, où la lumière naturelle devient actrice de chaque instant de vie. Ce séjour communique côté rue avec une grande cuisine ouverte et côté cour avec une salle à manger plus intimiste, totalisant ainsi près de 75 m² d’espace de vie en open-space.
Les matériaux bruts : béton ciré, métal, verrières verticales et horizontales rencontrent une décoration bohème maîtrisée qui insuffle à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et singulière.
À l’étage, un salon TV de 23 m² surplombe le séjour. Deux chambres exposées plein sud (10 m² et 15 m²), une salle de bains avec WC et une terrasse de 8 m² attenante à l’une d’elles complètent ce niveau.
Un escalier en métal mène à l’espace parental : une chambre de 17 m² en surplomb de la verrière, une vaste salle d’eau et un palier de 14 m² transformé en bureau avec accès direct à une seconde terrasse végétalisée de 17 m², via une baie coulissante à galandage.
Enfin, le dernier niveau dévoile un rooftop de 41 m² aménagé en deux espaces distincts : un coin lounge et un potager, pour des moments suspendus entre ciel et ville.
Des toilettes au rez-de-chaussée et un sous-sol sain de 25 m² avec buanderie complètent ce bien.
Métro L13 et Tram Porte de Saint Ouen
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 65.85 m2
- Taxe foncière : 3 355 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 85kWh/m².an17*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 17kg CO2/m².anC
- D
- E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1080 € et 1500 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr