Maison-loft avec terrasse végétalisée à Guy Môquet
A l’abri des regards, au sein d’un ancien lavoir, cette maison-loft de 81,08 m² (47,21 m² Carrez) bénéfice d’une terrasse en jouissance exclusive de 18 m².
Le rez-de-cour accueille une pièce de vie baignée de lumière, rythmée par une cuisine ouverte. Dans son prolongement naturel, la terrasse invite à des respirations végétalisées, à l’écart du tumulte urbain.
Un escalier conduit au niveau inférieur que composent une salle de bains et un espace aménagé en chambre. Celui-ci, formant un refuge feutré et reposant, bénéficie de la lumière naturelle au travers d’une dalle de verre.
Depuis le séjour, un escalier conduit à la suite principale magnifiée par une double hauteur sous plafond. Elle est surmontée d’une mezzanine aérienne, idéale pour un espace bureau ou une alcôve créative. Elle s’accompagne d’une lumineuse salle d’eau éclairée par une fenêtre de toit.
Atout appréciable, un espace grenier entre le séjour et la suite offre un bel espace de rangement.
Bien singulier alliant verticalité architecturale et quiétude absolue, soumis au statut de la copropriété.
Métro Guy Môquet (Ligne 13)
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 18 m2
- 7 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 100 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 339kWh/m².an70*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- 70kg CO2/m².anF
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180 € et 1640 €
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
