Agence Paris – Ouest
Diane BARTHÉLEMY

Maison-loft avec terrasse végétalisée à Guy Môquet

PARIS 75018 60 m² 699 000 € RÉF. 19451
Appeler
Maison-loft avec terrasse végétalisée à Guy Môquet
PARIS
75018
Surface
60 m²
Chambres
2
Salles de bain/eau
2
Extérieur
18 m2
Prix de vente
699 000 €

A l’abri des regards, au sein d’un ancien lavoir, cette maison-loft de 81,08 m² (47,21 m² Carrez) bénéfice d’une terrasse en jouissance exclusive de 18 m².

Le rez-de-cour accueille une pièce de vie baignée de lumière, rythmée par une cuisine ouverte. Dans son prolongement naturel, la terrasse invite à des respirations végétalisées, à l’écart du tumulte urbain.

Un escalier conduit au niveau inférieur que composent une salle de bains et un espace aménagé en chambre. Celui-ci, formant un refuge feutré et reposant, bénéficie de la lumière naturelle au travers d’une dalle de verre.

Depuis le séjour, un escalier conduit à la suite principale magnifiée par une double hauteur sous plafond. Elle est surmontée d’une mezzanine aérienne, idéale pour un espace bureau ou une alcôve créative. Elle s’accompagne d’une lumineuse salle d’eau éclairée par une fenêtre de toit.

Atout appréciable, un espace grenier entre le séjour et la suite offre un bel espace de rangement.

Bien singulier alliant verticalité architecturale et quiétude absolue, soumis au statut de la copropriété.

Métro Guy Môquet (Ligne 13)

 

RÉF. 19451

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 18 m2
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 100 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 339 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 339
    kWh/m².an
    70*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 70 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 70
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180 € et 1640 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 994 011 211 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Ouest
137 boulevard Haussmann - 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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