
Appartement repensé par architecte au coeur de la Mouzaïa
Niché au coeur du quartier bucolique et végétalisé de la Mouzaïa, cet appartement de 46.16m² Carrez (57,42m² au sol) a été repensé par architecte.
Dès l’entrée les volumes généreux, grâce à une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Le séjour, d’une superficie de plus de 24 m², offre un espace de vie convivial, sublimé par une cuisine aménagée et équipée au design épuré.
Cachée derrière une verrière une chambre spacieuse et calme, tournée sur une cour, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, et un dressing sur mesure complètent ce niveau. Un escalier métallique donne accès à une mezzanine astucieuse, idéale pour accueillir plusieurs couchages supplémentaires.
Ce bien au plan idéal et sans travaux est particulièrement recherché dans le secteur.
À deux pas du métro, et à quelques enjambées des commerces de la Place des Fêtes et du parc des Buttes-Chaumont, ce bien singulier séduira aussi bien les amoureux d’architecture que les investisseurs éclairés.
Un pied-à-terre atypique, inspiré et inspirant, au coeur d’un micro-quartier prisé et confidentiel, vendu meublé et prêt à la location.
Métro : Danube
CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1190 € et 1670 € (abonnement compris)
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 7 étages dans l'immeuble
- 21 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 680 €
- Taxe foncière : 1 270 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
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- 211kWh/m².an64*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
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- 64kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1190 € et 1690 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
