Dernier étage avec terrasse arborée

Entre le Canal de l’Ourcq et les Buttes Chaumont, cet appartement de 80,86 m2 (79,59 m2 Carrez) profite d’une terrasse de 75m2 et occupe tout le 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un petit immeuble des années 1980.

L’appartement dispose d’une grande pièce à vivre traversante de 35m2 bordée d’un balcon filant de 11m2.

La cuisine ouverte sur le séjour entièrement conçue par architecte en un module sur-mesure se prolonge par une bibliothèque formant une unité graphique.

Depuis la pièce de vie, un dégagement entièrement sous verrière conduit à la terrasse. Celle-ci, arborée et aménagée avec des tomettes au sol dispose d’un espace repas sous une tonnelle en canisses, lui conférant un esprit méditerranéen.

Côté nuit, trois chambres dont une disposant d’un dressing et deux avec balcon partagent une salle de bains avec wc.

La localisation et les extérieurs font de cet appartement baigné de lumière, un lieu de vie contemporain et chaleureux.

Une cave de 5m2 et une double place de parking complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Ourcq

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1950€ et 2670€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr