Agence Paris – Rive droite

Dernier étage avec terrasse arborée

PARIS 75019 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 80 M2 Vendu | RÉF. 4327EP
75019
PARIS
80 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
86 m2
Terrain

Entre le Canal de l’Ourcq et les Buttes Chaumont, cet appartement de 80,86 m2 (79,59 m2 Carrez) profite d’une terrasse de 75m2 et occupe tout le 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un petit immeuble des années 1980.

L’appartement dispose d’une grande pièce à vivre traversante de 35m2 bordée d’un balcon filant de 11m2.

La cuisine ouverte sur le séjour entièrement conçue par architecte en un module sur-mesure se prolonge par une bibliothèque formant une unité graphique.

Depuis la pièce de vie, un dégagement entièrement sous verrière conduit à la terrasse. Celle-ci, arborée et aménagée avec des tomettes au sol dispose d’un espace repas sous une tonnelle en canisses, lui conférant un esprit méditerranéen.

Côté nuit, trois chambres dont une disposant d’un dressing et deux avec balcon partagent une salle de bains avec wc.

La localisation et les extérieurs font de cet appartement baigné de lumière, un lieu de vie contemporain et chaleureux.

Une cave de 5m2 et une double place de parking complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Ourcq

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1950€ et 2670€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4327EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 86 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 998 €
  • Taxe foncière : 1 372 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 406 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 406
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec terrasse arborée

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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