Agence Paris – Rive droite
Magaly Leygnac

Duplex avec patio végétalisé à la Butte Bergeyre

PARIS 75019 #Appartement avec terrasse #Duplex 154 M2 1 495 000 € | RÉF. 8618
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Duplex avec patio végétalisé à la Butte Bergeyre

PARIS 75019 #Appartement avec terrasse #Duplex 154 M2 1 495 000 € | RÉF. 8618
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75019
PARIS
154 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
32 m2
Terrain
1 495 000
Prix de vente

Situé au coeur de la Butte Bergeyre et à proximité immédiate des Buttes-Chaumont, ce duplex de 153,80 m2 Carrez est agrémenté d’un balcon et d’un patio.

Dans un esprit loft, le rez-de-chaussée traversant de 65 m2 offre un espace de réception lumineux avec cuisine ouverte prolongée par un balcon de 8 m2.

Un large escalier en bois mène à un espace détente qui distribue trois chambres dont deux profitent d’un accès à un patio végétalisé de 24 m2 avec un espace repas.

Une salle de douche inspirée par Mondrian, une salle de bains, un wc, et des rangements complètent ce niveau.

Le calme et l’absence de vis-à-vis confère à ce loft une ambiance intimiste. La générosité des volumes et la lumière en font un lieu de vie propice à recevoir.

L’utilisation des matériaux nobles tels que le béton, le métal, le bois, le corian, alliée aux nombreuses surfaces vitrées donnent une allure résolument contemporaine.

Métros : Bolivar, Buttes Chaumont et Colonel Fabien

RÉF. 8618

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 32 m2
  • 82 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 676 €
  • Taxe foncière : 2 142 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 215 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 215
    kWh/m².an
    44*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 44 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 44
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2920 € et 3990 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec patio végétalisé à la Butte Bergeyre
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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