Agence Paris – Rive droite
Magaly LEYGNAC

Local contemporain type loft

Sous offre PARIS 75019 #Loft 63.6 M2 660 000 € | RÉF. 4857EP
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Local contemporain type loft

Sous offre PARIS 75019 #Loft 63.6 M2 660 000 € | RÉF. 4857EP
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75019
PARIS
63.6 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
660 000
Prix de vente

Dans un immeuble au passé industriel situé à deux pas des Buttes Chaumont, ce local commercial de 63,60m2 Carrez a été réhabilité en appartement.

Ses volumes et ses structures métalliques type Eiffel lui confèrent un esprit loft avec une décoration minimaliste et contemporaine.

L’entrée mène dans la pièce de vie où se côtoient une cuisine ouverte aux lignes épurées et aux modules mobiles et un espace pouvant faire office de bureau et couchage d’appoint avec un lit escamotable.

Côté nuit, deux chambres prennent place chacune aux extrémités de la pièce de vie, une salle de douche avec wc complète l’ensemble.

Aménagé de manière fonctionnelle avec de nombreux rangements, ce lieu de vie se caractérise par sa lumière et son calme, à proximité du quartier vivant de Belleville, de ses commerces, ses restaurants et ses lieux de vie artistiques et culturels.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Belleville.

CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 310€ et 480€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 4857EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 30 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 832 €
  • Taxe foncière : 1 328 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 88 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 88
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 310 € et 480 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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