Loft en duplex au coeur de la Mouzaïa
Dans le quartier bucolique de la Mouzaïa et à quelques pas des Buttes Chaumont, cet appartement de 44,63m2 (38,74m² Carrez et 56,42m² au sol) est situé au premier et dernier étage d’un immeuble ancien.
Avec une hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres, ses volumes et sa rénovation contemporaine, ce bien présente des allures de loft.
L’entrée ouvre sur un séjour de 24m² aux volumes exceptionnels, exposé plein sud.
Un escalier mène à un espace nuit et bureau de plus de 16m² au sol, baigné de lumière grâce aux multiples fenêtres de toit.
La cuisine indépendante et un placard sont délimités par un mur effet béton. Une salle d’eau et des wc indépendants complètent ce bien.
La localisation verdoyante, le calme, les volumes et la décoration soignée font de ce bien un lieu de vie unique.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Métro : Place des fêtes / Botzaris / Danube. Bus : lignes 48 / 60 / 71 / 75
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- 4 lots de copropriété
- Charges annuelles : 650 €
- Taxe foncière : 724 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 222kWh/m².an6*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- 6kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 720 € et 1010 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
