Surface brute et modulable à aménager
Au pied du métro Ourcq, à deux pas du parc de la Villette et du canal de l’Ourcq, cette surface brute de 70,68m2 Carrez prend place au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu avec gardien.
Lumineux et traversant, ce bien est une véritable page blanche, offrant un espace brut à transformer selon les envies, pour créer l’appartement idéal.
Cet appartement en surface brute de béton offre un excellent potentiel d’aménagement. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace modulable, permettra plusieurs agencements: du loft jusqu’à un appartement de 4 pièces avec 3 chambres.
Ce lieu de vie calme en retrait de la rue et lumineux à deux pas des écoles et des commerces, est le bien parfait pour un aménagement personnalisé.
Métro : Ourcq
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 12 étages dans l'immeuble
- 126 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 456 €
- Taxe foncière : 1 600 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 239kWh/m².an51*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
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- 51kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1380 € et 1910 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
