Atelier d’artiste à réinventer

Agence Paris - Rive Droite
Paris 75020 #Atelier d'artiste #Local #Souplex 72 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3201EP
75020
Paris
72 m2
Surface
1
Chambre

Entre Ménilmontant et la place Maurice Chevalier, au calme d’une rue semi-piétonne, cette ancienne boutique de 72m2 (45,21m2 Carrez) sur deux niveaux est à réinventer.

La pièce principale en rez-de-chaussée sur rue et cour offre un espace de 48 m2 complété par une salle d’eau et un wc.

Un escalier en béton conduit à une pièce de 20m2 sous 2,30 mètres de hauteur en souplex.

Une verrière côté cour donne accès à un espace extérieur pavé et végétalisé en partie commune.

Ce lieu, jusqu’ici occupé par un artiste peintre et photographe, a conservé les éléments décoratifs et architecturaux d’origine.

Bien à affectation commerciale, soumis au statut de la copropriété.

Métro : Ménilmontant

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 660€ et 2 300€
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E

RÉF. Paris - Rive Droite-3201EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 23 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 284 €
  • Taxe foncière : 541 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 408 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 90 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier d’artiste à réinventer

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (1er, 2e, 3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 18e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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