Duplex au dernier étage avec terrasse
A proximité immédiate du Père-Lachaise, dans une ancienne maison de 1930 réhabilitée en 2007 pour y créer six logements, un duplex de 65 m² (62,83 m² Carrez) situé au 2ème et dernier étage bénéficie d’une terrasse en jouissance exclusive de 12 m².
L’entrée ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte d’une surface de 35 m² sous 2,30 m à 2,60 m de hauteur, prolongée par la terrasse orientée Sud-Ouest. Un wc indépendant complète ce niveau.
En duplex sous 2,65 m au faîtage, une chambre de 20 m² avec un coin bureau permet d’accéder à une salle de douche avec wc de 7 m².
Le parquet antibruit, la toiture refaite en 2015, le triple vitrage, la pompe à chaleur réversible et l’absence de vis-à-vis assurent à ce duplex un confort optimal.
Ce bien soumis au statut de la copropriété possède un local vélos sécurisé.
Métros : Gambetta
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 024 €
- Taxe foncière : 966 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 158kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 820 € et 1150 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
