Agence Paris – Est

Duplex en dernier étage

PARIS 75020 114 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-1922EP
75020
PARIS
114 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

A deux pas de la rue de Belleville, au calme d’une impasse, au dernier étage, ce duplex de 114 m2 (94 m2 Carrez) donne sur une cour pavée et végétalisée.

Un escalier privatif mène au séjour prolongé d’une cuisine ouverte totalisant 52 m2, puis à une salle bains et à un wc indépendant. La pièce de vie aux volumes généreux grâce aux 4 mètres de hauteur sous plafond, bénéficie d’une belle luminosité apportée par de larges baies vitrées et des fenêtres de toit. Au dernier étage, un espace bureau et bibliothèque surplombe le salon et côtoie une chambre parentale avec dressing, puis deux autres chambres dont une avec mezzanine.

Ce lieu de vie unique à l’ambiance sereine est caractérisé par ses aménagements contemporains, ses volumes, et sa lumière. Un projet d’extension permettant la création d’une pièce supplémentaire de 24 m² et d’un toit-terrasse a été réalisé par un architecte (aucune demande n’a été déposée à ce jour).

Soumis au statut de la copropriété
Métro : Télégraphe

RÉF. Paris - Rive Droite-1922EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 13 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 962 €
  • Taxe foncière : 1 085 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 244 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 13 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage
Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

Implantée dans un secteur dynamique et recherché, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Est accompagne vos projets dans les 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris. Fidèle à l’ADN du réseau, notre équipe se distingue par une parfaite connaissance du marché local et par une expertise reconnue dans la vente et l’achat de biens atypiques.

Lofts baignés de lumière à Bastille, ateliers d’artistes transformés dans le quartier de Belleville, appartements avec terrasse du côté de Nation ou maisons de ville avec jardin dans le 20e arrondissement… notre sélection de biens révèle toute la richesse architecturale et la diversité des lieux de vie de l’Est parisien.

Acheter un bien immobilier atypique dans le 11e, 12e ou 20e arrondissement

Notre agence propose un large catalogue de propriétés uniques à vendre : lofts spacieux et design dans le quartier animé d’Oberkampf, maisons de ville avec jardin aux abords de la Porte de Vincennes, appartements contemporains avec terrasse du côté de Bercy ou Reuilly ou encore anciens ateliers réhabilités à Ménilmontant ou Gambetta.

Chaque bien est sélectionné pour son caractère singulier et son potentiel à offrir un mode de vie inspirant, en harmonie avec vos envies et votre style.

Vendre un bien atypique à Paris Est

Propriétaires d’un loft, d’une maison de ville ou d’un appartement avec vue sur les toits parisiens, vous bénéficiez de l’expertise de notre équipe pour  estimer votre bien avec précision, grâce à notre connaissance fine du marché immobilier parisien, mettre en valeur ses particularités grâce à des photographies professionnelles et une communication ciblée, et accéder à une clientèle qualifiée en recherche de biens atypiques dans l’Est de Paris.

Notre objectif : valoriser le caractère unique de votre propriété et garantir une vente rapide et au meilleur prix. Avec passion et intégrité, notre équipe s’engage à faire de chaque projet une expérience fluide et réussie.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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