
Duplex en dernier étage avec terrasse dans une ancienne usine
Duplex en dernier étage avec terrasse dans une ancienne usine
Rue Olivier Métra, dans un immeuble de la fin du XIXème siècle ancienne manufacture de chaussures, un duplex de 189 m² (130,47 m² Carrez) situé au 3ème étage bénéficie d’une terrasse.
L’entrée au 2ème étage mène directement par un escalier privatif à un salon avec une cuisine semi-ouverte de 91 m² (75,14 m² Carrez) offrant une hauteur de 5,20m au faitage, orienté Sud et Ouest.
Cette pièce de vie comprend un espace bureau et dessert 2 chambres, dont une avec un couchage en mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un wc indépendant.
En duplex une troisième chambre mansardée de 32 m² (18,19 m² Carrez) avec de nombreux rangements dessert une salle de douche avec un wc, et ouvre sur une terrasse de 18 m² à l’abri des regards.
Cet appartement familial aux volumes généreux jouit d’un calme absolu et d’une belle luminosité grâce à ses nombreux ouvrants.
Ce bien soumis au statut de la copropriété bénéficie d’un espace collectif pour stationner des vélos.
Métro : Jourdain
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 18 m2
- 28 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 801 €
- Taxe foncière : 1 668 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 321kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2840 € et 3880 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
