Agence Paris – Est

Duplex sur cour en dernier étage

PARIS 75020 #Appartement dernier étage #Duplex 47.53 M2 Vendu | RÉF. 4878EP
75020
PARIS
47.53 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

A l’angle de la rue Auger et du Boulevard de Charonne, ce duplex de 47,50 m² (36,19 m² Carrez) prend place au 3ème et dernier étage d’un immeuble du début du 20ème siècle.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse orientée Sud-Est de 19 m² (16,58 m² Carrez) composée d’un salon et d’une cuisine semi-ouverte.

Un escalier conduit à une chambre mansardée de 20 m² (15,51 m² Carrez) offrant jusqu’à 3,30 mètres de hauteur avec un coin bureau et de nombreux rangements, éclairée par des fenêtres de toit. Une salle de douche avec un wc ainsi qu’une mezzanine non Carrez de 4,60 m² permettant d’offrir un espace nuit d’appoint complètent ce niveau.

Ce lieu de vie chaleureux en duplex sans aucune perte de place bénéficie du calme et d’une lumière constante.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Avron, Nation

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690 et 980 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4878EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 356 €
  • Taxe foncière : 611 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 278 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 278
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690 € et 980 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex sur cour en dernier étage
Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

Implantée dans un secteur dynamique et recherché, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Est accompagne vos projets dans les 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris. Fidèle à l’ADN du réseau, notre équipe se distingue par une parfaite connaissance du marché local et par une expertise reconnue dans la vente et l’achat de biens atypiques.

Lofts baignés de lumière à Bastille, ateliers d’artistes transformés dans le quartier de Belleville, appartements avec terrasse du côté de Nation ou maisons de ville avec jardin dans le 20e arrondissement… notre sélection de biens révèle toute la richesse architecturale et la diversité des lieux de vie de l’Est parisien.

Acheter un bien immobilier atypique dans le 11e, 12e ou 20e arrondissement

Notre agence propose un large catalogue de propriétés uniques à vendre : lofts spacieux et design dans le quartier animé d’Oberkampf, maisons de ville avec jardin aux abords de la Porte de Vincennes, appartements contemporains avec terrasse du côté de Bercy ou Reuilly ou encore anciens ateliers réhabilités à Ménilmontant ou Gambetta.

Chaque bien est sélectionné pour son caractère singulier et son potentiel à offrir un mode de vie inspirant, en harmonie avec vos envies et votre style.

Vendre un bien atypique à Paris Est

Propriétaires d’un loft, d’une maison de ville ou d’un appartement avec vue sur les toits parisiens, vous bénéficiez de l’expertise de notre équipe pour  estimer votre bien avec précision, grâce à notre connaissance fine du marché immobilier parisien, mettre en valeur ses particularités grâce à des photographies professionnelles et une communication ciblée, et accéder à une clientèle qualifiée en recherche de biens atypiques dans l’Est de Paris.

Notre objectif : valoriser le caractère unique de votre propriété et garantir une vente rapide et au meilleur prix. Avec passion et intégrité, notre équipe s’engage à faire de chaque projet une expérience fluide et réussie.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire