Situé dans une rue calme et ensoleillée à la lisière du Père Lachaise et à proximité de la place Gambetta, cet ancien magasin de luminaires de 130m2 (124,66m2 Carrez) a été repensé en loft sur deux niveaux.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée avec les éléments d’un ancien bistrot des années 60. Le tout totalisant une surface de 87m2 baigné de lumière grâce aux verrières de l’ancienne vitrine qui bordent le loft.

Un escalier mène au sous-sol de 38m2 constitué d’une salle de bains, d’un wc indépendant et d’un espace nuit avec des puits de lumière offrant un éclairage naturel.

Ce local aux volumes généreux et au charme bohème offre de multiples possibilités d’aménagements y compris pour des professionnels.

CLASSE ENERGIE :  G / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 400 € et 3 300 €

Métro :  Gambetta

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr