Agence Paris – Est
Alain TREISTER

Loft en duplex avec terrasse arborée

PARIS 75020 #Appartement avec terrasse #Duplex #Loft 126 M2 1 350 000 € | RÉF. 7777
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Loft en duplex avec terrasse arborée
PARIS 75020 #Appartement avec terrasse #Duplex #Loft 126 M2 1 350 000 € | RÉF. 7777
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75020
PARIS
126 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
20.5 m2
Terrain
1 350 000
Prix de vente

Situé au cœur d’une allée de bambous et à l’abri des regards, ce loft en duplex de 126 m2 (124,12 m2 Carrez) est agrémenté d’une terrasse de 20,50 m2.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m2, aux 5 mètres de hauteur, impressionne par ses volumes et son ensoleillement grâce à son orientation plein sud.

Dans le prolongement se trouvent une arrière cuisine avec une buanderie, un wc et un escalier menant à l’espace nuit et au bureau en mezzanine.

A l’étage, deux chambres de 15.53 m² et 10.33 m² surplombent le séjour face à la baie vitrée, bénéficiant ainsi de la lumière et de la vue. Cet étage accueille également un espace bureau éclairé par un puits de lumière pouvant constituer une troisième chambre, ainsi qu’une salle de bains et douche, un second wc indépendant et un dressing.

Ce lieu à l’esprit atelier d’artiste résolument contemporain est entouré de verdure, baigné de lumière et jouit d’une grande quiétude.

Soumis au statut de la copropriété.

Métros : Buzenval et Nation

RÉF. 7777

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 20.5 m2
  • 48 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 752 €
  • Taxe foncière : 1 190 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 155 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 155
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1370 € et 1890 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex avec terrasse arborée
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Est
Alain TREISTER - EI
Agent commercial
RSAC : 538 668 351 PARIS
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Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

Implantée dans un secteur dynamique et recherché, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Est accompagne vos projets dans les 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris. Fidèle à l’ADN du réseau, notre équipe se distingue par une parfaite connaissance du marché local et par une expertise reconnue dans la vente et l’achat de biens atypiques.

Lofts baignés de lumière à Bastille, ateliers d’artistes transformés dans le quartier de Belleville, appartements avec terrasse du côté de Nation ou maisons de ville avec jardin dans le 20e arrondissement… notre sélection de biens révèle toute la richesse architecturale et la diversité des lieux de vie de l’Est parisien.

Acheter un bien immobilier atypique dans le 11e, 12e ou 20e arrondissement

Notre agence propose un large catalogue de propriétés uniques à vendre : lofts spacieux et design dans le quartier animé d’Oberkampf, maisons de ville avec jardin aux abords de la Porte de Vincennes, appartements contemporains avec terrasse du côté de Bercy ou Reuilly ou encore anciens ateliers réhabilités à Ménilmontant ou Gambetta.

Chaque bien est sélectionné pour son caractère singulier et son potentiel à offrir un mode de vie inspirant, en harmonie avec vos envies et votre style.

Vendre un bien atypique à Paris Est

Propriétaires d’un loft, d’une maison de ville ou d’un appartement avec vue sur les toits parisiens, vous bénéficiez de l’expertise de notre équipe pour  estimer votre bien avec précision, grâce à notre connaissance fine du marché immobilier parisien, mettre en valeur ses particularités grâce à des photographies professionnelles et une communication ciblée, et accéder à une clientèle qualifiée en recherche de biens atypiques dans l’Est de Paris.

Notre objectif : valoriser le caractère unique de votre propriété et garantir une vente rapide et au meilleur prix. Avec passion et intégrité, notre équipe s’engage à faire de chaque projet une expérience fluide et réussie.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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