Loft sur cour dans un ancien atelier

Rue Orfila, à proximité de la Place Martin Nadaud, cet ancien atelier transformé en loft de 111,50 m² (107,62 m² Carrez) est situé au calme de la deuxième cour d’un immeuble datant de 1900.

Accessible par la cour commune arborée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie de 53 m² sous 5,10m de hauteur, équipée d’un chauffage au sol et d’une cheminée, et prolongée par une cuisine semi-ouverte donnant sur l’espace extérieur.

Une salle d’eau avec un wc, ainsi qu’un bureau orienté Nord donnant sur la cour végétalisée complètent ce niveau.

De part et d’autre de cette pièce principale deux escaliers mènent à deux chambres de 16 et 17 m², l’une bénéficiant d’une salle de bain, l’autre d’un dressing.

Principalement éclairé par des verrières orientées plein Est et des verrières de toit, l’ensemble dispose d’une lumière constante.

Ce loft profite d’un espace extérieur végétalisé et bénéficie d’un calme absolu tout en étant situé dans un environnement résolument urbain avec ses commerces de bouche, ses cinémas et le Théâtre de la Colline à proximité immédiate.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Des régularisations peuvent être à prévoir.

Métro : Gambetta