Agence Paris – Est

Maison avec jardin et terrasses

PARIS 75020 #Maison avec jardin #Maison de ville #Prestige 257.3 M2 Vendu | RÉF. 7448
75020
PARIS
257.3 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
134 m2
Terrain

Située rue de Bagnolet à deux pas du Cimetière du Père-Lachaise, cette maison de 257 m² (232 m² Carrez) jouit d’un atelier indépendant, d’un jardin, d’une terrasse et d’un patio.

A l’arrière d’un immeuble de style Belle Époque, une allée mène à un jardin de 135 m² et une terrasse de 90 m² permettant d’accéder à la maison.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements dessert une pièce de vie traversante de plus de 100 m² sous des hauteurs de 2,90m à 5,50m au faîtage. Cette pièce communique avec une cuisine semi-ouverte de 25 m² et donne accès à la terrasse et à un patio orientés respectivement Nord-Ouest et Sud-Est.

Un hammam également utilisé en salle de douche et un wc indépendant complètent ce niveau.

Dans le jardin, un atelier indépendant de 25 m² permet d’envisager de multiples utilisations.

Au 1° étage se répartissent quatre chambres de 10 à 18 m² dont deux donnent accès à un balcon filant. La chambre parentale se prolonge par une salle de douche aux accents orientaux.

Une salle de bain avec wc et un wc indépendant complètent cet étage.

Cette maison familiale au calme absolu bénéficie d’une luminosité constante grâce à ses nombreux ouvrants.

Ce bien soumis au statut de la copropriété est complété par deux caves en sous-sol.

Métro : Alexandre Dumas

RÉF. 7448

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 134 m2
  • 63 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 789 €
  • Taxe foncière : 3 837 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 314 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 314
    kWh/m².an
    67*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 67 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 67
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 6090 € et 8290 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec jardin et terrasses
Ce bien fait partie de la sélection Prestige
Sélection Prestige
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Prestige

Espaces Atypiques
Paris – Est
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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