Agence Paris – Est

Maison de ville avec jardin

PARIS 75020 #Maison de ville 117 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3425EP
75020
PARIS
117 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Située entre la place Gambetta et la Campagne à Paris, insoupçonnable depuis l’extérieur, cette maison de ville d’une surface de 117 m² (116.74 m² Carrez) repensée par architecte bénéficie d’un jardin de plain-pied de 45 m².

Passé les parties communes de l’immeuble, le jardin végétalisé permet d’accéder à la maison.

Au rez-de-chaussée, un séjour de près de 30 m² communique avec un espace dînatoire sous verrière et une cuisine semi-ouverte. Une chambre donnant également sur la terrasse complète ce niveau.

Au premier étage, deux chambres, dont l’une de 20 m², possèdent chacune leur salle de douche privative et un dressing. Sur le palier un wc indépendant.

Cette maison de 1850 a été rénovée dans un style résolument contemporain devenant un lieu de vie familial chaleureux et propice à recevoir.

Bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 160 et 2 990 €

Métros : Gambetta et Pelleport

RÉF. Paris - Rive Droite-3425EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 331 €
  • Taxe foncière : 1 047 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 297 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 297
    kWh/m².an
    65*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 65 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 65
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec jardin
Espaces Atypiques
Paris – Est

Espaces Atypiques Paris Est, l’agence immobilière spécialiste des biens d’exception

Implantée dans un secteur dynamique et recherché, l’agence immobilière Espaces Atypiques Paris Est accompagne vos projets dans les 11e, 12e et 20e arrondissements de Paris. Fidèle à l’ADN du réseau, notre équipe se distingue par une parfaite connaissance du marché local et par une expertise reconnue dans la vente et l’achat de biens atypiques.

Lofts baignés de lumière à Bastille, ateliers d’artistes transformés dans le quartier de Belleville, appartements avec terrasse du côté de Nation ou maisons de ville avec jardin dans le 20e arrondissement… notre sélection de biens révèle toute la richesse architecturale et la diversité des lieux de vie de l’Est parisien.

Acheter un bien immobilier atypique dans le 11e, 12e ou 20e arrondissement

Notre agence propose un large catalogue de propriétés uniques à vendre : lofts spacieux et design dans le quartier animé d’Oberkampf, maisons de ville avec jardin aux abords de la Porte de Vincennes, appartements contemporains avec terrasse du côté de Bercy ou Reuilly ou encore anciens ateliers réhabilités à Ménilmontant ou Gambetta.

Chaque bien est sélectionné pour son caractère singulier et son potentiel à offrir un mode de vie inspirant, en harmonie avec vos envies et votre style.

Vendre un bien atypique à Paris Est

Propriétaires d’un loft, d’une maison de ville ou d’un appartement avec vue sur les toits parisiens, vous bénéficiez de l’expertise de notre équipe pour  estimer votre bien avec précision, grâce à notre connaissance fine du marché immobilier parisien, mettre en valeur ses particularités grâce à des photographies professionnelles et une communication ciblée, et accéder à une clientèle qualifiée en recherche de biens atypiques dans l’Est de Paris.

Notre objectif : valoriser le caractère unique de votre propriété et garantir une vente rapide et au meilleur prix. Avec passion et intégrité, notre équipe s’engage à faire de chaque projet une expérience fluide et réussie.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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