Agence Paris – Rive droite
Simon JEGO

Studio photo dans un local commercial rue de l’Ermitage

PARIS 75020 #Appartement de caractère #Local 103.25 M2 670 000 € | RÉF. 12095
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Studio photo dans un local commercial rue de l’Ermitage
PARIS 75020 #Appartement de caractère #Local 103.25 M2 670 000 € | RÉF. 12095
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75020
PARIS
103.25 m2
Surface
3
Chambres
670 000
Prix de vente

À deux pas de Jourdain et de la rue des Pyrénées, au calme d’une charmante rue à l’ambiance village, ce local commercial de 103m² Carrez séduit par son potentiel, sa configuration atypique et ses volumes.

Actuellement aménagé en studio photo et habitation, il bénéficie d’une belle exposition Est et d’une agréable lumière naturelle, sans vis-à-vis direct grâce à l’absence d’immeuble à étage en face.

L’espace se compose aujourd’hui d’un atelier photo de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 3m, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte de 30 m², d’un bureau donnant sur l’atelier, de deux chambres aveugles (9,88 m² et plus de 15 m²), d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC équipé d’un sanibroyeur (raccordable à une évacuation classique). Deux caves complètent l’ensemble.

À usage commercial, ce local offre de nombreuses possibilités : boutique, galerie, atelier, showroom, bureaux? (hors restauration). La configuration permet également une division en deux espaces distincts selon les besoins. Des travaux seront à prévoir.

Une belle opportunité dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces de Jourdain, de la rue des Pyrénées et du parc de Belleville.

Métro : Pyrénées / Jourdain

Bien non soumis au DPE.

RÉF. 12095

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 43 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 800 €
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Provision sur charges : 422 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 20 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio photo dans un local commercial rue de l’Ermitage
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Simon JEGO - EI
Agent commercial
RSAC : 981 469 745 Bobigny
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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