
Studio photo dans un local commercial rue de l’Ermitage
À deux pas de Jourdain et de la rue des Pyrénées, au calme d’une charmante rue à l’ambiance village, ce local commercial de 103m² Carrez séduit par son potentiel, sa configuration atypique et ses volumes.
Actuellement aménagé en studio photo et habitation, il bénéficie d’une belle exposition Est et d’une agréable lumière naturelle, sans vis-à-vis direct grâce à l’absence d’immeuble à étage en face.
L’espace se compose aujourd’hui d’un atelier photo de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 3m, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte de 30 m², d’un bureau donnant sur l’atelier, de deux chambres aveugles (9,88 m² et plus de 15 m²), d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC équipé d’un sanibroyeur (raccordable à une évacuation classique). Deux caves complètent l’ensemble.
À usage commercial, ce local offre de nombreuses possibilités : boutique, galerie, atelier, showroom, bureaux? (hors restauration). La configuration permet également une division en deux espaces distincts selon les besoins. Des travaux seront à prévoir.
Une belle opportunité dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces de Jourdain, de la rue des Pyrénées et du parc de Belleville.
Métro : Pyrénées / Jourdain
Bien non soumis au DPE.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 43 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 800 €
- Taxe foncière : 1 700 €
- Provision sur charges : 422 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 20 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
