Agence Paris – Ouest
Capucine LE CARBOULEC

Dernier étage à réinterpréter proche Etoile et Bois de Boulogne

PARIS 75116 #Appartement à rénover #Appartement avec jardin #Appartement dernier étage 131 M2 1 520 000 € | RÉF. 5669
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Dernier étage à réinterpréter proche Etoile et Bois de Boulogne

PARIS 75116 #Appartement à rénover #Appartement avec jardin #Appartement dernier étage 131 M2 1 520 000 € | RÉF. 5669
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75116
PARIS
131 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
1 520 000
Prix de vente

Situé entre le Bois de Boulogne et l’Arc de Triomphe, cet appartement en dernier étage par ascenseur, offre un beau potentiel pour une rénovation à votre image.

Niché au quatrième étage d’un immeuble ancien avec gardien, ce bien traversant, rue et jardin, de 130,87 m2 Carrez bénéficie d’une belle luminosité toute la journée grâce à son exposition sud-ouest et ses nombreuses ouvertures et puits de lumière sur l’extérieur.

Actuellement, il se compose de cinq pièces : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles de bain avec toilettes et deux salles de douches avec toilettes.

Son plan facilement modulable, avec peu de murs porteurs et la présence de points d’eau répartis, vous permettent de repenser facilement l’aménagement selon vos goûts.

Jouissance d’un grand jardin partagé avec possibilité d’y accéder directement depuis l’escalier de service attenant à la cuisine.

Une cave vient parfaire ce bien soumis au régime de la copropriété.

Métros Argentine ou Victor Hugo (Lignes 1 et 2), RER C Neuilly – Porte Maillot

RÉF. 5669

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 800 €
  • Taxe foncière : 2 925 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 79 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 79
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2930 € et 4010 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage à réinterpréter proche Etoile et Bois de Boulogne
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Ouest
Capucine LE CARBOULEC - EI
Agent commercial
RSAC : 853 893 014 Paris
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Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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