Agence Paris – Ouest
Capucine LE CARBOULEC

Duplex Art Déco dans voie privée à la Muette

PARIS 75116 #Duplex #Loft 74 M2 998 000 € | RÉF. 4921
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Duplex Art Déco dans voie privée à la Muette

PARIS 75116 #Duplex #Loft 74 M2 998 000 € | RÉF. 4921
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75116
PARIS
74 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
998 000
Prix de vente

Muette Nord, idéalement situé dans une voie privée à proximité de la Rue de la Pompe, cet élégant duplex au rez-de-chaussée d’un bel immeuble sécurisé de 1930, avec gardien, totalise 74,48 m2 (71,79 m2 Carrez). Il séduira les amateurs de la période Art Déco !

Passée l’impressionnante porte d’entrée vitrée, apparaît un vaste séjour offrant une très belle hauteur sous plafond. Un coin salle-à-manger suivi d’une cuisine indépendante complètent ce niveau (possibilité de créer une cuisine ouverte).

À noter la large bibliothèque sur mesure qui vient subtilement souligner le majestueux escalier conduisant au niveau supérieur.

Là, se trouve un vaste palier aménagé en espace bureau. Il distribue d’un côté une chambre équipée de placards dressing, de l’autre, une vaste salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.

Une cave vient parfaire ce bien soumis au régime de la copropriété.

Possibilité d’acquérir en sus une chambre de service en rez-de-chaussée de 12,95 m2 (7,81 m2 Carrez) au sein du même immeuble.

Métro Rue de la Pompe (Ligne 9)

RÉF. 4921

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 200 €
  • Taxe foncière : 1 880 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 269 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 269
    kWh/m².an
    58*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 58 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 58
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030 € et 1430 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 45 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex Art Déco dans voie privée à la Muette
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Votre contact Espaces Atypiques
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Capucine LE CARBOULEC - EI
Agent commercial
RSAC : 853 893 014 Paris
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Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris.

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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